Diversas recomendaciones, como tener una oferta variada de servicios distribuidas entre los pisos 1 al 5, entregó el estudio de mercado que el municipio de Viña del Mar encargó realizar, con miras a definir el uso futuro del inmueble del Hotel O’Higgins.
La consultoría fue desarrollada por el académico de la Universidad Técnica Federico Santa María y Consultor en Marketing e Investigación de Mercados, Francesco Pontarelli, con el objetivo de definir un modelo de negocios.
El estudio incluyó las diversas opiniones recogidas en el workshop realizado en abril para determinar ideas respecto al futuro del emblemático edificio viñamarino y que fueron validadas en este estudio.
Al respecto la alcaldesa Macarena Ripamonti indicó que “la recuperación del Hotel O’Higgins es fundamental para el desarrollo económico y para consolidar un nuevo polo turístico”
Las recomendaciones apuntan a contar con una oferta variada de servicios distribuidas entre los pisos 1 al 5 de la siguiente manera:
Piso 1: Boulevard gastronómico, espacios de visita (museo), centro de convenciones y sala de espectáculos.
Piso 2: Zonas para industrias creativas: salas de ensayo, cowork (edificio de primer nivel) y oficinas.
Pisos 3, 4 y 5: zona para hotelería.
El estudio también recomienda entregar el espacio en concesión a una empresa, por al menos 30 años, que ofrezca la variedad de servicios anteriormente validada, y desde el Municipio continuar integrando actividades turísticas que potencien el barrio fundacional y logre conectar el espacio con los atractivos que lo rodean (Teatro Municipal, centro de la ciudad, Parque Quinta Vergara, Mercado Municipal, etc).
De acuerdo con la planificación establecida, el municipio, a través de la Dirección de Concesiones y la Secretaría de Planificación Comunal, llevará a cabo una licitación pública para la contratación de una consultoría de especialidades que tiene como objetivo el levantamiento de las condiciones actuales para la normalización del edificio que permitirá establecer los antecedentes para el desarrollo de un proyecto de espacio multiuso utilizando como base el estudio de mercado entregado por el consultor.
El período de esta consultoría es de alrededor de 6 meses contados desde su adjudicación. Finalizado ese plazo, la Dirección de Concesiones -en base a los resultados entregados por el Estudio de Mercado y la Consultoría de Especialidades-, elaborará las bases de licitación para la concesión del Hotel O´Higgins, siendo entregado a un tercero para su explotación con los lineamientos anteriormente señalados.
Actualmente el recinto está siendo utilizado como espacio de encuentro para la comunidad, eventos culturales y para acoger unidades municipales, mientras se desarrollan las distintas acciones que le permitan recobrar su rubro en el breve plazo.
